Wohnanlage - Zukunft und Stabilität

Die Wohnanlage im östlichen Spessartviertel setzt sich zusammen aus zwei 17-, zwei 12- und einem 9-geschossigen Hochhaus. Insgesamt 1.019 Wohneinheiten verteilen sich hier auf 67 Stockwerken, mit bis zu 16 Wohnungen auf einer Etage. Die Wohnungstypen reichen von 1- bis 4-Zimmer Wohnungen zwischen 35 qm und 90 qm. Im rückwärtigen Bereich der Wohnanlage entstanden die dazu gehörigen Parkdecks.

Der Bau der Wohnanlage Anfang der 70er Jahre fällt in eine Zeit, in der basierend auf dem Mitte der 60er-Jahre aufgestellten Flächennutzungsplan für Dietzenbach noch von sehr hohen Einwohnerzuwächsen ausgegangen worden war. Die Kommune sollte als einer von mehrerern Siedlungsschwerpunkten im Ballungsraum Frankfurt/Rhein-Main für mehr als 60.000 Einwohnerinnen und Einwohner ausgebaut werden.

Die Fertigstellung der Wohnanlage im Jahre 1974 fiel jedoch genau in die Phase, in der aufgrund veränderter Rahmenbedingungen (Wirtschaftskrise) die Bevölkerungsentwickung zum Stillstand kam. Die Vermietung der fünf Hochhäuser gestaltete sich daher am Anfang sehr schwierig. So wurde damals beispielsweise auf dem Markt mit Lockangeboten von drei bis sechs Monaten mietfreiem Wohnen um Mieterinnen und Mieter geworben. Das Ziel einer stabilen Mieterstruktur geriet dabei ins Hintertreffen. Das Investitionsobjekt mit damals noch über 700 Eigentümern war zunehmend sich selbst und damit dem langsamen Verfall ausgesetzt gewesen.

Heute - mehr als 30 Jahre später - können die Bewohnerinnen und Bewohner der Wohnanlage auf bewegte Zeiten zurückblicken. Mehrere Hausverwaltungen kamen und gingen, zahlreiche kuriose und einige schlimme Vorfälle sind passiert, viel wurde berichtet und die meisten wissen von allerlei Geschichten den Starkenburgring betreffend zu berichten.

Was in den Berichten und Geschichten nicht immer die gleiche Aufmerksamkeit erhält sind die zahlreichen Fortschritte, die auf dem Weg zu einer Wohnanlage mit Zukunft und Stabilität bisher erzielt werden konnten. Ihr Manko ist, sie brauchen Zeit, sie gehen meist nur langsam von statten.

So wurde nicht nur der Starkenburgring in Spessartviertel umbenannt, sondern seit 1998 läuft mit Hilfe des Bund-Länder-Programms Soziale Stadt die Sanierung der Wohnanlage und die Aufwertung des Wohnumfeldes. Schritt für Schritt.